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Objektdaten

solides 7-Familienhaus in Schönebeck an der Elbe zu verkaufen!!!

Kennung 5376
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer14
Wohnflächeca. 372 m²
HeizungsartGas-Heizung
Anzahl Badezimmer7
Jahresnettomiete18.420,00 €
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung1993
Lage39218 Schönebeck
Kaufpreis220.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus ist mit begehrten Wohnungsgrößen eine solide Kapitalanlage und auch zum Aufbau einer sicheren Rente sehr gut geeignet.

Im Herzen Schönebecks und trotzdem ruhig gelegen ist die Wohnlage bei jungen, aber vor allen auch älteren Mietern beliebt.

Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1993 im wesentlichen saniert und renoviert und das Dachgeschoss komplett ausgebaut worden.

Durch Sanierung sind insgesamt 372 m² vermietbare Wohnfläche entstanden, aufgeteilt in eine 3,5-Zimmer-Wohnungen , fünf 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung jeweils mit Küche, Diele und Bad, zzgl. Verkehrsflächen, Kellerräumen und Haustechnikräumen. Die Wohnungsgrößen von ca. 45 bis 77 qm treffen den Geschmack und Geldbeutel potenzieller Mietinteressenten.

Das Gebäude liegt in einem innerstädtischen Wohngebiet.

PKW-Stellplätze stehen auf öffentlichen Verkehrsflächen zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnungen sind alle mit einem modern türhoch gefliestem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Der Innenhof mit Fahrradabstellraum und Trockenplatz kann von allen Mietern genutzt werden. Im hinteren Teil des Grundstücks haben sich einzelne Mietparteien ein kleines Stück Garten als gemütlichen Sitzplatz oder für die Kinder zum Spielen abgeteilt. Auf den Treppenabsätzen befinden sich kleine Abstellräume.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Schönebeck.

Das große und reichhaltige Angebot von Einkaufsmöglichkeiten oder Dienstleistungen jeglicher Art ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, egal ob Ihnen der Sinn nach Sport, Wellness, Shoppen oder einem Restaurantbesuch steht. Schulen, Kindergärten und auch diverse Ärzte sind ohne viel Aufwand zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die Lage des Objekts bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (S-Bahn, Buslinien), als auch an den Fernverkehr. Über die Bundesautobahn A14 in Richtung Magdeburg oder Leipzig sind die Zentren dieser beiden attraktiven Großstädte in kurzer Zeit erreicht, ebenso die A2 in Richtung Hannover oder Berlin.


Sonstiges

Vorbehaltlich Änderungen, Ergänzungen und Zwischenverkauf! Die Angabe beruhen auf Angaben von unserem Auftraggeber, insofern übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit von Angaben.

Energieangaben

0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert140 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis10.08.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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