solides 8-Familienhaus in Schönebeck an der Elbe zu verkaufen!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	5618
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	39218
Ort	Schönebeck
Land	Deutschland
Wohnfläche	412 m²
Grundstücksgröße	196 m²
Anzahl Zimmer	16
Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden, Laminat, PVC
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3

ImmoNr	5618	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	39218
Ort	Schönebeck	Land	Deutschland
Wohnfläche	412 m²	Grundstücksgröße	196 m²
Anzahl Zimmer	16	Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Gas	Boden	Teppichboden, Laminat, PVC
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3

Objektbeschreibung: Das sanierte Mehrfamilienhaus ist mit begehrten Wohnungsgrößen eine solide Kapitalanlage und auch zum Aufbau einer sicheren Rente sehr gut geeignet.

Im Herzen Schönebecks und trotzdem ruhig gelegen ist die Wohnlage bei jungen, aber vor allen auch älteren Mietern beliebt.

Das Mehrfamilienhaus ist in den Jahren 1993 aufwendig saniert und renoviert worden und das Dachgeschoss komplett ausgebaut worden.

Durch Sanierung sind insgesamt 412 m² vermietbare Wohnfläche entstanden, aufgeteilt in 4 3-Zimmer-Wohnungen und 4 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Küche, Diele und Bad, zzgl. Verkehrsflächen, Kellerräumen und Haustechnikräumen. Die Wohnungsgrößen von ca. 32 bis 65 qm treffen den Geschmack und Geldbeutel potenzieller Mietinteressenten.

Das Gebäude liegt in einem innerstädtischen Wohngebiet.

PKW-Stellplätze stehen auf öffentlichen Verkehrsflächen zur Verfügung.

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	152 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1900

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Schönebeck.

Das große und reichhaltige Angebot von Einkaufsmöglichkeiten oder Dienstleistungen jeglicher Art ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, egal ob Ihnen der Sinn nach Sport, Wellness, Shoppen oder einem Restaurantbesuch steht. Schulen, Kindergärten und auch diverse Ärzte sind ohne viel Aufwand zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die Lage des Objekts bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (S-Bahn, Buslinien), als auch an den Fernverkehr. Über die Bundesautobahn A14 in Richtung Magdeburg oder Leipzig sind die Zentren dieser beiden attraktiven Großstädte in kurzer Zeit erreicht, ebenso die A2 in Richtung Hannover oder Berlin.
zentral

Ausstattung: Die Wohnungen sind alle mit einem modern türhoch gefliestem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Der kleine Innenhof dient als Abstellfläche für Fahrräder oder Mülltonnen, kann aber auch bei entsprechender Herrichtung als Außensitzplatz für die Mieter dienen.

Sonstiges: Vorbehaltlich Änderungen, Ergänzungen und Zwischenverkauf!!!