Immobiliendetails

Einfamilienhaus für Handwerker und Selbstversorger

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ39221
OrtBiere
LandDeutschland
Nutzfläche133 m²
Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis59.900 €
Außen-Provision3 %
Währung
ImmoNr70 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ39221
OrtBiere LandDeutschland
Nutzfläche133 m² Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage Kaufpreis59.900 €
Außen-Provision3 % Währung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre saniert und benötigt eine zeitgemäße Renovierung und Sanierung.


Der gepflegte Garten bietet den Bewohnern mit seiner Größe eine gute Mischung aus viel Erholung und Entspannung und wenig Pflegeaufwand, aber bietet auch noch viel Platz um als Selbstversorger durchzustarten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch154,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Lage: In einer gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Bördeland befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und viel Nebengelass.

Die Ortschaft Biere in der Magdeburger Börde liegt nur wenige Kilometer südlich von Magdeburg und ca. 10 km westlich von Schönebeck. Die B 246a führt durch den Nachbarort Welsleben, sie ist Zubringer zur Autobahn-Anschlussstelle Schönebeck der A 14. Durch diese sehr gute Verkehrsanbindung entstanden neue Wohngebiete und zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe.

Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Im Ortskern von Biere gibt es einen Supermarkt. Die nächstgelegene Stadt Schönebeck ist auch per Buslinie zu erreichen.
Ausstattung: Kurz & Knapp

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume der Lebensmittelpunkt des Hauses. Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene, sodass das Haus bis ins hohe Alter von den Besitzern genutzt werden kann. Dadurch, dass es zwei Eingänge zum Haus gibt, besteht auch die Möglichkeit, den schon etwas größeren Kindern ein eigenes kleines Reich zu schaffen. Der Dachboden ist ausbaubar, aber aufgrund der früher gängigen Raumhöhen eher als Stauraummöglichkeiten zu betrachten.


Außerdem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage und verschiedene Stallungen, die heutzutage eher als Werkstatt, Partyraum oder zusätzlichen Stauraum vielseitige Verwendungsmöglichkeiten finden.

Wen aber eher das Thema Selbstversorger auf dem Lande reizt, findet hier den perfekten Grundstock vor, um dieses Projekt zu leben.
Sonstiges: Sämtliche Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

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