VERKAUFT Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Großmühlingen

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ImmoNr	5589
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	39221
Ort	Großmühlingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	218 m²
Grundstücksgröße	1.400 m²
Anzahl Zimmer	9
Kaufpreis	169.900 €
Außen-Provision	6,0 %
Währung	€
Mieteinnahmen pro Monat	1.094 €

ImmoNr	5589	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	39221
Ort	Großmühlingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	218 m²	Grundstücksgröße	1.400 m²
Anzahl Zimmer	9	Kaufpreis	169.900 €
Außen-Provision	6,0 %	Währung	€
Mieteinnahmen pro Monat	1.094 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück am Ortsrand von Großmühlingen mit freiem weiten Blick über die umliegenden Äcker.

Baujahr	1910
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.11.2024
Endenergiebedarf	268 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1910

Lage: Großmühlingen ist nur wenige Minuten Fahrt von Schönebeck/Bad Salzelmen entfernt. Hier genießt man die Ruhe eines ländlichen Örtchens und nutzt die Vorteile der nahe gelegenen Stadt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank des guten Anschlusses an Bus und Bahn ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg binnen ca. 30 Minuten erreicht. Wer lieber mit dem eigenen PKW fährt, ist in wenigen Minuten auf der A14 und von hier in ca. 15 Minuten in Magdeburg oder in einer Stunde in Leipzig.

Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert. Die Küchen und Bäder sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Drei der 4 Wohnungen sind derzeit und größtenteils schon langsfristig vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen. Das Grundstück wird von den Mietern genutzt und gepflegt.

Das Gebäude ist unterkellert. Im Außenbereich gibt es einen Fahrradabstellraum, den die Mieter gemeinsam nutzen können.