Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in waldreicher Region

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Eckdaten

Kennung 5424
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 39291 Magdeburgerforth
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 19.900,00 €
Provision für Käufer 1) 2.380,00€

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Leslie Bachmann
Immobilienvermietung
Tel. +49 3928 900966
Mobil +49 163 4717535

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 219 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ein kleines Einfamilienhaus - auf einem kleinen Grundstück - für einen kleinen Geldbeutel und geschickte Handwerker-Hände.

Genau gesagt, handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche im Ortskern liegt. Wer einen kleinen Rückzugsort für zwei bis 3 Personen sucht, könnte mit diesem Haus fündig geworden sein.

Ausstattung

Das Dach des Hauses wurde 1993 neu gedeckt und eine Verblendfasse vorgesetzt. Seit 2012 wurde nach und nach teilweise saniert. Es wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden, sowie eine neue Haustür eingebaut. Die Wände sind neu verputzt und die Fußböden gefliest. Die Hausanschlüsse wurden ins Haus gelegt. Der Innenausbau bezüglich Heizung, Badausstattung, Türen und Elektrik, sowie die Grundstücksgestaltung steht noch aus. In diesem Zuge kann auch das Dachgeschoss ausgebaut werden, um eine 3-Raum-Variante zu schaffen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner, massiver Stall bzw. Schuppen.

Lage

Magdeburgerforth liegt an der Landesgrenze zu Brandenburg im nördlichen Bereich des Hohen Fläming. Südwestlich des Ortes erstreckt sich das Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth und ist deshalb bestens als Wohnort für Natur- und Jagdfreunde geeignet, die Ihre Freizeit gern an der frischen Waldluft verbringen.

Durch den Anschluss an die A2 (Anschlussstelle Ziesar) ist man binnen weniger Minuten in der Landeshauptstadt Magdeburg.

Sonstiges

Vorbehaltlich Änderungen, Ergänzungen und Zwischenverkauf!!!

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