3-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Villenlage von Bad Salzelmen

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Aufgang
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5472
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 39218 Schönebeck
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 570,00 €

Ansprechpartner

Leslie Bachmann
Immobilienvermietung
Tel. +49 3928 900966
Mobil +49 163 4717535

Weitere Angaben

Kaution 1.220,00 €
Heizkosten pro Monat 250,00 €
Heizungsart Elektro-Heizung
Etage 2
Garagenmiete 40,00 €
Baujahr 1900
Befeuerung/Energieträger Strom
Betriebskosten 95,00 €
Garagenanzahl 1
Verfügbar ab 01.03.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, somit Dachgeschoss, einer sanierten Villa für drei Familien. Die Drei-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Gartenanteil und einer Einzelgarage.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollsaniert, neutral tapeziert und gemalert. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Der Dielenbereich ist gefliest. Die Küche ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Über einen separaten Treppenaufgang erreicht man die Wohnung. Zusätzlich zur Diele in der Wohnebene befindet sich hier im Eingangsbereich unten ausreichend Platz für eine Garderobe und zum Verstauen von Schuhen.

Diese Wohnung verfügt über Stauraum im Dachboden, der über eine Ausschubtreppe zu erreichen ist.

Ein Gartenanteil von ca. 100 qm, steht den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung, hier kann man Entspannen und/oder Spielen.

Ihr Auto findet einen sicheren Platz in einer Einzelgarage.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage im Ortsteil Salzelmen mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Bus und Bahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung braucht es nur wenige Minuten zu Fuß, um in den Kurpark oder das Solequell- Schwimmbad zu gelangen. Idyllische Ruhe kombiniert mit sehr guter Verkehrsanbindung, denn den Salzelmener Bahnhof erreicht man in 5 Minuten zu Fuß per Spaziergang durch den Kurpark und die A14 ist ebenfalls in 5 Minuten erreicht, wodurch es sich bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg nur noch um wenige Minuten handelt.

Eine sehr beliebte Lage und eine der schönsten Ecken, die Bad Salzelmen zu bieten hat. Ein imposanter Blick bietet sich auf die umliegende Kurbad-Architektur sowie das Gradierwerk und den Soleturm.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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