liebevoll hochwertig saniertes Einfamilienhaus in Salzelmen

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5530
Objektart Einfamilienhaus
Lage 39218 Schönebeck
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 102 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,0 % exkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2016
Balkon/Terrasse Fläche ca. 30 m²
Kellerfläche ca. 50 m²
Zustand neuwertig
Grundstücksfläche ca. 405 m²
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1902
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 3

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 65.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 31.03.2025

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2015/2016 saniert, wobei hochwertige Materialien zum Einsatz kamen. Mit viel Liebe zum Detail wurden auch das Grundstück und der Garten hergerichtet. Mitten im Herzen von Salzelmen, mit einem tollen Ausblick auf die Kirchtürme von Salzelmen, befindet sich diese ruhig gelegen Haus in einer Seitenstraße mit fast ausschließlichem Anliegerverkehr. Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Grundschule ideal für eine kleine junge Familie oder wenn die Kinder schon wieder aus dem Haus sind.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde hochwertig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, die Küche, sowie das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer, welches zeitgemäß geschmackvoll gefliest wurde und mit einer Dusche, Badewanne und elegantem Waschtisch versehen wurde. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein sehr gemütlich gestaltetes Kinderzimmer sowie ein separates WC.

Das Haus wurde gedämmt, das Dach neu eingedeckt und alle Fenster erneuert und mit Rollläden versehen. Die Elektrik und Sanitär wurden ebenfalls erneuert. Diese Maßnahmen fanden 2016/2017 statt.

Die großzügige direkt am Haus befindliche Terrasse wurde sehr hübsch hergerichtet und bietet einen tollen Blick auf die Türme der Salzelmener Kirche, die nachts beleuchtet sind. Für Kinder gibt es Platz zum Spielen und Toben und auch bei Regenwetter kann man es sich unter einer überdachten Terrasse bzw. einem im Garten errichtetem Holzhaus gemütlich machen.

Viel Stauraum, Platz für eine kleine Werkstatt sowie eine Waschküche bietet der Keller. Das Haus ist vollunterkellert. Eine Zufahrt zum Grundstück ist nicht vorhanden, allerdings ist in dieser ruhigen Straße fast ausschließlich nur Anliegerverkehr, sodass man bequem für seine PKW(s) direkt vor dem Haus einen Platz finden kann.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage im Ortsteil Salzelmen mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Bus und Bahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Weg zum Salzelmener Bahnhof ist ein Spaziergang durch den Kurpark. Zur Erholung und Freizeitgestaltung braucht es nur wenige Minuten zu Fuß, um in den Kurpark oder das Solequell- Schwimmbad zu gelangen.

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ebenfalls per Auto entweder über die A14 oder der Landstraße binnen 10 Minuten erreicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopBaugrundstück in feinster Randlage in Elbnähe, unverbaubarer Weitblick

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 922 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5532
    Kaufpreis73.000,00 €
  2. Top2-Raum-Wohnung mit Hobbyraum

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 48,76 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5511
    Miete250,00 € + NK
  3. TopBaugrundstück in Zentraler Lage von Schönebeck

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 600 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5491
    Kaufpreis48.000,00 €
  4. TopTolles Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Schönebeck Salzlemen

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 800 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5502
    Kaufpreis63.200,00 €
  5. TopAttraktives Baugrundstück mit unverbaubaren Weitblick

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.000 m²
    • 39164 Blumenberg
    • Objekt-ID 5508
    Kaufpreis20.000,00 €
  6. TopBaugrundstück in Biere

    • Grundstücke
    • ca. 550 m²
    • 39221 Biere
    • Objekt-ID 5489
    Kaufpreis19.900,00 €
  7. TopZwei attraktive Baugrundstücke in Groß Rosenburg

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.060 m²
    • 39240 Groß Rosenburg
    • Objekt-ID 5479
    Kaufpreis21.200,00 €
  8. TopSehr schönes Baugrundstück im Herzen von Biere

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.670 m²
    • 39221 Biere
    • Objekt-ID 5457
    Kaufpreis50.100,00 €
  9. TopTolle Baugrundstücke in waldreicher Gegend in Seenähe

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 500 m²
    • 39217 Schönebeck OT Pretzien
    • Objekt-ID 5435
    Kaufpreis20.000,00 €
  10. Doppelhaushäfte am Ortsrand mit unverbaubarem Blick

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 90 m²
    • 39221 Welsleben
    • Objekt-ID 5523
    Kaufpreis129.000,00 €
  11. liebevoll hochwertig saniertes Einfamilienhaus in Salzelmen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 102 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5530
    Kaufpreis199.000,00 €
  12. hochwertige 2-Raum-Dachgeschosswohnung

    • Etagenwohnung
    • ca. 55 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5527
    Miete330,00 € + NK
  13. Baugrundstücke am Ortsrand mit Weitblick

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.000 m²
    • 39291 Drewitz
    • Objekt-ID 5522
    Kaufpreis15.000,00 €
  14. Bauland in Schönebeck Salzelmen

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 600 m²
    • 39218 SSchönebeck
    • Objekt-ID 5094
    Kaufpreis15.000,00 €
  15. Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Schönebeck

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 650 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5401
    Kaufpreis26.000,00 €
  16. Interessantes Baugrundstück in Elbnähe

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 800 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5452
    Kaufpreis48.000,00 €
  17. Interessantes Baugrundstück in Elbnähe

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.100 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5464
    Kaufpreis66.000,00 €
  18. Baugrundstück in gewachsener Lage von Biere

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.500 m²
    • 39221 Biere
    • Objekt-ID 5459
    Kaufpreis45.000,00 €
  19. Interessantes Baugrundstück im Herzen von Schönebeck

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 600 m²
    • 39218 Schönebeck
    • Objekt-ID 5396
    Kaufpreis53.400,00 €
  20. Schönes Baugrundstück in Randlage von Großmühlingen

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 690 m²
    • 39221 Großmühlingen
    • Objekt-ID 5406