VERKAUFT Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Großmühlingen

Kaufpreis: 169.900,00 €

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Preise

Kaufpreis: 169.900,00 €

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 39221

Ort: Großmühlingen

Flächen

Wohnfläche: ca. 218 m²

Anzahl Zimmer: 9

Technische Angaben

ImmoNr: 5589

Zustand

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweisdatum: 01.12.2014

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 169.900 €

Grunderwerbsteuer: 8.495 €

Maklerprovision: 10.194 €

Notargebühren *: 2.549 €

Grundbucheintrag *: 850 €

Gesamtkosten: 191.988 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück am Ortsrand von Großmühlingen mit freiem weiten Blick über die umliegenden Äcker.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert. Die Küchen und Bäder sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Drei der 4 Wohnungen sind derzeit und größtenteils schon langsfristig vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen. Das Grundstück wird von den Mietern genutzt und gepflegt.

Das Gebäude ist unterkellert. Im Außenbereich gibt es einen Fahrradabstellraum, den die Mieter gemeinsam nutzen können.

Lage

Großmühlingen ist nur wenige Minuten Fahrt von Schönebeck/Bad Salzelmen entfernt. Hier genießt man die Ruhe eines ländlichen Örtchens und nutzt die Vorteile der nahe gelegenen Stadt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank des guten Anschlusses an Bus und Bahn ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg binnen ca. 30 Minuten erreicht. Wer lieber mit dem eigenen PKW fährt, ist in wenigen Minuten auf der A14 und von hier in ca. 15 Minuten in Magdeburg oder in einer Stunde in Leipzig.