Doppelhaushälfte am Ortsrand

Diese Doppelhaushälfte ist ruhig und idyllisch am Ortsrand der ca. 300 Seelen Gemeinde gelegen, die nur durch Anliegerverkehr befahren wird.

Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre saniert. In den Jahren 1996/98 wurden die Elektro- und Wasserleitungen, das Dach und die Ölheizung erneuert. Das ist Haus ist nach einer Renovierung sofort bezugsfähig. Mit wenig Aufwand und etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses praktische Haus in ein modernes Haus für eine kleine Familie verwandeln, dass auch bis ins hohe Alter nutzbar ist.

Der Garten bietet den Bewohnern mit seiner Größe eine gute Mischung aus viel Erholung und Entspannung und wenig Pflegeaufwand, aber bietet auch noch viel Platz um als Selbstversorger durchzustarten.

Das voll unterkellerte Haus ist über einen Windfang mit wenigen Stufen zu betreten. Vom Flur aus sind die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Treppe zum Obergeschoss und zum Keller zugänglich. Der Keller besteht aus einer Waschküche, einem Vorraum, einem Ölkellerraum und einer Speisekammer, die alle praktische Nutzräume bieten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, darunter das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Flur. Die Fußböden sind hier mit intakten Holzdielen im Originalzustand ausgelegt, was dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Das massive Stallgebäude ist mit Betonziegeln gedeckt. Darin befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte und ein Raum, den man als Werkstatt nutzen kann. Zum Spitzboden des Stallgebäudes gelangt man über das Dach der Garage zur Tür im Giebel.

An das Stallgebäude ist eine massive Garage angebaut. Das Rolltor wird elektrisch betrieben.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen. Der Brunnen ist ein unterirdisches Brunnenhaus ca. 3 x 3 m mit gemauerten Außenmauern. Früher diente dieser Brunnen der Versorgung von 3 Doppelhäusern als Hauswasserversorgung

Zuchau liegt im südlichsten Teil des Landkreises Schönebeck und ist Bestandteil der Verwaltungsgemeinde Barby.
Die Umgebung ist durch Felder, Wiesen und sehr gut ausgebaute Feldwege geprägt, die als Radwege nutzbar sind. In ca. 5 km Entfernung trifft man über diese auf den Saaleradweg.
In 10 km Entfernung mündet die Saale bei Barby in die Elbe.

Das Haus befindet sich am Ortsrand. Es ist nur Anliegerverkehr vorhanden.
Sehr ruhige Wohnlage.
In 100 m Entfernung befindet sich ein befestigter Feldweg. Dort ist problemloses Fahrrad fahren, spazieren gehen o.ä. möglich.
Weitere befestigte Feldwege (vollflächig Bitumen, bzw. Fahrspuren Beton) im Umfeld des Dorfes sind vorhanden.
Saaleradweg Anschluss Nienburg, bis dahin befestigte Feldwege bzw. wenig befahrene Dorfstraßen.

Sämtliche Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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