***VERMIETET*** Doppelhaushälfte in ruhiger grüner Lage hat neue Familie gefunden

Dieses Haus ist eine ruhig und grün gelegene Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie mit Kindern oder Bedarf an Gäste- oder Arbeitszimmern.

Sie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Schönebecks im Ortsteil Bad Salzelmen. Eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage seit über 30 Jahren zu einem wunderschönen Wohngebiet gewachsen in dem vorrangig Einfamilienhäuser das Bild dominieren.

Da der Eigentümer dieses Hauses großen Wert auf einen gepflegten und modernen Stand seiner Immobilie legt, wurde erst im vergangenen Jahr eine Photovoltaik-Anlage installiert, wodurch sich der Mieter über große Einsparungen bzw. geringe Energiekosten freuen kann.

Das neugebaute Doppelhaus ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist zeitlos und neutral in Raufaser weiß tapeziert und die Fußböden im gesamten Haus sind pflegeleicht gefliest. Aufgrund der Fußbodenheizung ist man hinsichtlich der Einrichtung absolut flexibel.

Die großzügige Küche bietet viel Platz um gemütlich beim Essen mit der ganzen Familie zusammen sitzen zu können.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Wanne und Dusche versehen.
Der Hausanschlussraum dient gleichzeitig als Abstellraum.

Zusätzlichen Stauraum bietet die Garage mit Abstellraum. Der pflegeleichte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen oder zum Spielen ein.

Beheizt wird das Haus über eine Elektro-Fußbodenheizung, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Ende 2023 wurde eine moderne PV-Anlage installiert, sodass die Wärme im Haus quasi direkt von der Sonne geliefert wird.

Das Objekt befindet sich in der Gartenstadt von Schönebeck - Bad Salzelmen. Es ist ruhig und grün gelegen. Da es sich hauptsächlich um Anliegerverkehr handelt, kann man die ruhige grüne Lage einfach nur genießen. Das Zentrum von Bad Salzelmen ist ganz in der Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt im Wohngebiet ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Die Haltestelle der örtlichen Buslinie fährt im Stundentakt einmal durch ganz Schönebeck.

Die Auffahrt zur A14 ist in nur wenigen Minuten erreicht, sodass man innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen kann. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, erreicht Magdeburg vom Salzelmener Bahnhof aus ebenfalls in 20-30 min. Der Weg zum Salzelmener Bahnhof ist ein kurzer Spaziergang durch die Salzelmener Altstadt mit ihren Villen und dem Kurpark mit dem Gradierwerk.

Vorbehaltlich Änderungen, Ergänzungen und Zwischenvermietung! Die Angabe beruhen auf Angaben von unserem Auftraggeber, insofern übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit von Angaben.